Leistungen nach HOAI
Wir beraten und betreuen Bauherren und Immobilienbesitzer in allen Bereichen des Bauwesens und der Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination, bei Neubau, Umbau, Sanierung oder Renovierung.
Wir bieten Ihnen alle Leistungsphasen 1-9 HOAI:
Phase 1: Grundlagenermittlung
- Bestandsaufnahme
- Standortanalyse
- Betriebsplanung
- Aufstellung eines Raumprogramms
- Aufstellen eines Funktionsprogramm
- Prüfen der Umwelterheblichkeit/-verträglichkeit
Phase 2: Vorplanung
- Grundlagenanalyse
- Zielvorstellung
- Planungskonzept
- Klären und Erläutern der Energieverwendung
- Vorverhandlungen mit Behörden
- Kostenschätzung
Phase 3: Entwurfsplanung
- Durcharbeiten des Planungskonzepts
- Objektbeschreibung
- Zeichnerische Darstellung des Gesamtentwurfs
- Verhandlungen mit Behörden
- Kostenberechnung
- Zusammenfassung aller Entwurfsunterlagen
Phase 4: Genehmigungsplanung
- Erarbeiten der Vorlagen für die erforderlichen Genehmigungen oder Zustimmungen
- Einreichen dieser Unterlagen
- Vervollständigen und Anpassen der Planungsunterlagen
- Prüfen auf notwendige Genehmigungen
- Einholen von Zustimmungen und Genehmigungen
Phase 5: Ausführungsplanung
- Durcharbeitung der Ergebnisse der Leistungsphasen 3 und 4
- Zeichnerische Darstellung des Objekts mit allen für die Ausführung notwendigen
- Einzelangaben
- Detaillierte Raumdarstellung
- Materialbestimmung
Phase 6: Vorbereitung der Vergabe - Vervollständigen und Anpassen der Planungsunterlagen
- Aufstellen von Leistungsbeschreibungen
Phase 7: Mitwirkung bei der Vergabe
- Verdingungsunterlagen
- Einholen von Angeboten
- Zusammenstellen der Leistungen
- Verhandlung mit Bietern
- Kostenanschlag aus Angeboten
Phase 8: Objektüberwachung
- Überwachen der Ausführung
- Überwachen der Ausführung von Tragwerken
- Überwachung und Detailkorrektur von Fertigteilen
- Führen eines Bautagebuches
- Rechnungsprüfung
- Kostenfeststellung
- Übergabe des Objekts
- Auflisten der Gewährungsfristen
- Kostenkontrolle
Phase 9: Objektbetreuung und Dokumentation
- Objektbegehung zur Mängelfeststellung
- Überwachen der Beseitigung von Mängeln